Первая проблема, с которой вы столкнетесь, решив построить склад, ангар, гаражный комплекс, завод или другое промышленное сооружение: какому архитектурному бюро доверить выполнение проекта здания?
При выборе архитектурного бюро стоит обратить внимание на несколько моментов.
- Срок существования фирмы. Дело тут не только в риске обратиться в фирму-однодневку, но и в том, что архитектурное проектирование сооружений, а тем более проектирование промышленных сооружений - задача, в которой определяющую роль играют не только знания, но и опыт подобной работы.
Поэтому бюро, существующее на рынке уже несколько лет с большей вероятностью окажет вам качественные услуги, чем фирма-новичок.
- Обратите внимание на профиль архитектурного бюро. Занимались ли они раньше проектированием промышленных объектов и генеральным проектированием. И если да, то есть ли у них примеры работ по заказам, схожим с вашим?
На сайте бюро обычно представлено портфолио или примеры выполненных работ. Проверьте, нравятся ли вам эти работы.
- Промышленное проектирование - наиболее сложный вид проектирования, поскольку требует учета всех условий, необходимых для обеспечения всех технологических процессов предприятия.
Например, нужно учесть, что в некоторых цехах выделяется большое количество тепла, которое нужно отводить, а в других для нормального протекания технологических процессов необходимо создать повышенную влажность.
Поэтому проектирование промышленного здания потребует участия архитекторов, инженеров, механиков, технологов и экономистов.
Проверьте, есть ли в штате компании такие специалисты. Лучше всего заранее узнать, кто из сотрудников будет работать над вашим проектом, какова их квалификация и есть ли у них опыт подобной работы.
- Обращаться стоит в архитектурное бюро, занимающееся не только проектированием зданий, но и согласованием проекта в государственных инстанциях. Это сэкономит вам время и сведет к минимуму риск возникновения проблем на этапе оформления документов.
Кроме того, уже на этапе строительства специалисты архитектурного бюро должны регулярно выезжать на объект, осуществляя авторский надзор.
Если компания не предоставляет таких услуг, то никто не сможет гарантировать вам полное соответствие постройки утвержденному проекту.
А по законам Российской Федерации любые изменения, внесенные в проект без соответствующих разрешений, являются противозаконными, и виновник понесет административную ответственность.
- На последнем этапе выбора архитектурного бюро свяжитесь с бывшими заказчиками и узнайте их мнение о компании: не было ли нареканий по срокам выполнения, качеству проекта или другим аспектам заказа. Это поможет вам сделать окончательный выбор.